卡位重劃區外圍中古屋_投資 理財-房地產賺錢秘密
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(發布時間:2014-09-27 06:18:56)

卡位重劃區外圍中古屋


根據東日本不動產流通機構研究分析指出:
東京首都圈從2013年4月至2014年3月止,中古屋成交件數為3萬6762件,比前年度同期上漲13.3%,平均成交價格也上昇了3.9%。
從2014年4月起日本調漲消費稅%數,從原本的5%調升為8%,並且於2015年的10月正式調整為10%。如此巨大漲幅雖衝擊一般民生消費市場,但對於中古屋交易市場來說卻反而不受影響,可謂一大利多。
因為一般房仲業者所仲介的中古屋交易買賣並不在消費稅課稅對象之列,僅僅只有仲介成交手續費的部分(成交金額*3%+6萬日幣)會另外計算消費稅。比起每個月的房租獲利來說,目前3%的漲幅只是未來長期吸金的一點零頭而已。
 

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